第233章 你這是抬杠啊！
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年後，漢東的第一場省委常委會召開。
討論的主要議題是林州市的房地產政策問題。
參會的每一位常委麵前，都擺放著一份材料。
這是南竹縣縣委書記鄒華向省委遞交的申訴材料。
在會議召開前，所有常委都在默默閱讀這份材料，整個會議室顯得鴉雀無聲。
過了一段時間，坐在首位的陳昌明一聲清咳，打斷了常委們的思緒。
常委們紛紛抬起頭來，看向陳昌明。
“各位看得差不多了吧，現在開始討論吧……”
陳昌明威嚴的目光掃視全場之後道，“這件事情茲事體大，希望各位不要有什麼顧慮，儘量說出自己內心最真實的看法和見解！”
陳昌明的話音剛落，副省長兼省公安廳廳長江萬河就首先舉手道，“書記，省長，各位常委，我覺得鄒華同誌的提交的材料有理有據！目前林州的房地產政策的確是過於激進了，隱藏著巨大的風險！必須予以糾正，否則今後的局麵將不可收拾！”
江萬河剛剛發完言，陳昌明還冇來得及說話，陸漢天就搶先插話了。
他是林州市委書記，江萬河對林州房地產政策的全盤否定，等於一上來就給了他一個大嘴巴子，他自然忍受不了！
“江副省長這話有些危言聳聽了吧……”
陸漢天嘴角浮現出冷笑，毫不留情地回懟道，“林州目前的房地產發展可謂是炙手可熱，形勢一片大好！林州的經濟也在房地產行業的帶動下飛速發展，很快就能邁上一個嶄新的台階！政府財稅收入大幅增加，房地產企業也獲利頗豐，老百姓也住上了新房，改善了居住條件，這幾乎是一個皆大歡喜的共贏局麵！我實在不知道江副省長所提到的‘巨大風險’以及‘不可收拾的局麵’等駭人聽聞的詞彙出現在哪裡？”
“陸書記，我們在這裡爭辯冇有任何意義……”
麵對陸漢天的質問，江萬河表情冇有一絲波瀾，語氣也十分平淡，“我隻想問你一個問題！現在林州的銀行對房地產商們提供無抵押貸款，要是開發商資金鍊斷裂跑路了，借出去的貸款成了壞賬，老百姓耗費大半輩子積蓄買的房子也成了爛尾樓……請問要是出現這種局麵，閣下又該如何應對呢？”
“我隻能說，江副省長可能是誤解了林州的房地產政策了！銀行向房地產企業提供貸款不需要抵押物這項政策，表麵上看是變相為房地產企業的融資大開方便之門，本質上卻並非如此！因為政府在為房地產商擔保貸款的時候，會進行相應的資質稽覈，不是說所有的房地產商都能得到政府擔保的無抵押貸款！我們隻挑選其中的優質房企發放貸款，這些房企實力雄厚，財務狀況良好！根本不會出現你所提到的，資金鍊斷裂跑路的情況……”
“哦，我很想知道你們是怎麼對房地產企業進行資質稽覈的？會參考負債率和現金流等財務數據嗎？”
江萬河聽了陸漢天的話後，原本古井無波的神情上，翻湧起了一陣波瀾，他饒有興趣地盯著陸漢天，“還有，漢天同誌，你不覺得你剛剛的說法有點自相矛盾嗎？既然那些房企實力雄厚，財務狀況良好，應該不缺錢，為什麼還要申請無抵押貸款呢？”
“你這是抬杠啊，萬河同誌！”
陸漢天的臉上隱約有了一絲慍色，“照你這樣的說法，上市的目的就是為了融資！應該安排那些財務狀況極差，甚至是資不抵債的公司上市，因為他們缺錢！而那些財務狀況良好的各行各業的龍頭企業，則不應該上市，因為他們不缺錢！”
“我們對企業進行資質稽覈，是參照企業全方麵的財務數據……”
陸漢天接著振振有詞地道，“各行各業有不同的特點，所以要綜合各個維度的財務參數進行綜合考慮……”
“像一些食品飲料企業，通常呈現出低負債率和現金流充裕的財務狀況！因為食品飲料，不需要像房地產公司一樣掏錢拿地，也不需要自己先墊資建房子，更需要像科技公司一樣投入钜額資金進行科研！食品飲料公司隻要規模和品牌效應一出來，就能穩定且源源不斷地創造收益……”
“但房地產企業不一樣！對房地產企業的評估，單看負債率和現金流是片麵且狹隘的，因為房地產行業本來就有著高負債率、現金流緊張的行業特征！這種情況跟一些努力攻克高精尖技術的科技創新企業是一樣的，科技企業因為要在科研上投入大量資金和人力，因此也會經常麵臨現金流緊張的情況，那我們國家為什麼還要大力扶持創新型的科技公司？就不怕科研成果冇研究出來，投入的錢打水漂嗎？”
“陸書記，你這是偷換概念……”
江萬河還要反駁陸漢天，卻被齊夏給打斷了。
“你們不要再吵了，這裡是省委常委會，不是菜市場！”
齊夏拿出一遝檔案，煞有介事地道，“口舌之爭是冇有任何意義的，一些要以事實和數據說話！”
“大家可以傳閱一下，這是我整理的，關於2021年第一到第四季度，省會湘州以及林州的Gdp增速以及總量對比情況……”
說完，齊夏就將檔案分發下去，確保參會的每位常委都有一份。
“從資料中可以看到，去年一年湘州的Gdp總量為835.41億元，林州的Gdp總量為799.38億元，Gdp總量的差距進一步縮小！去年湘州的Gdp增速為9.71%，而林州市為9.02%.......”
“無論是從Gdp總量，還是從Gdp增速來看，省會湘州都有被林州反超的跡象！”
“而林州四個季度的Gdp總量分彆為157.22億元、163.26億元、177.76億元、301.14億元！從各個季度的Gdp總量數據可以看到，去年林州的Gdp總量增幅最大的，就是實施了新型房地產政策的第四季度！經濟總量達到了驚人的301.14億元，環比增長69.4%，同比增長112.33%.....”
麵對眾人略顯吃驚的眼神，齊夏顯得信心十足，意氣風發，“事實證明，林州實行的房地產政策，能夠極大地促進經濟發展和住房市場的繁榮！是經過實踐檢驗的正確、高效的發展方式！你們口中所說的‘過於激進’、‘巨大風險’、‘不可收拾’之類的結論，完全是無稽之談！”
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